Главная  >>  Ресурсы  >>  Недвижимость

  К особой группе недвижимости можно причислить нежилые помещения. Как правило, их чаще всего сдают в аренду под: офис, склад, цех, рабочее помещение, предприятие и так далее. Такие помещения, как правило, причисляют к той или иной категории. На сегодняшний день, нежилое помещение категории «А» можно взять в аренду за 600 - 700 долларов США, а вот помещение категории «В» сдаются в эксплуатацию за 500 долларов США. Как правило, большинство таких помещений арендуют именно под офис. Каждый начинающий бизнесмен сталкивается со многими трудностями в этом, казалось бы, посредственном деле. Первое что возникает при поиске такого помещения, это потребность оптимизации расходов под искомую площадь. Естественно, что на рассвете своей коммерческой деятельности многие деловые люди просто не могут позволить себе совершить покупку помещения под офис, да и к тому же если уж арендовать, то тоже хочется подешевле. Конечно, чтоб обошлось без рисков, компетентные люди советуют обращаться в агентство, которое специализируется на поиске недвижимости. Но не все тяготы можно поручить агентам по недвижимости. Многое при выборе помещения придётся решать самостоятельно, учитывая специфику деятельности своей фирмы. Первое это, конечно же, придётся определить класс искомого помещения.

Класс (категория) «А» это престижно, красиво и конечно, ужасно дорого. Но ведь лицо фирмы это именно её офис.

Помещение класса «В», такие помещения имеют опрятный и свежий вид, но не более того и цена естественно отличается от класса «А».

Класс «С» это помещения, которые своим внутренним видом и атмосферой напоминают конторы советских заводоуправлений.

Искать подходящие по ценовой и эксплуатационной категории помещение необходимо сразу через несколько источников. Начните с агентств недвижимости, полистайте газеты, поспрашивайте у знакомых, соседей. Ведь главное не прогадать с ценой, ведь помимо затрат на аренду Вы можете потерять много денег на посредниках и зазывалах. Не плохо, конечно разбираться и в том, от чего зависит цена помещения. Следует учитывать, такие факторы как географическое положение, принадлежность к классу, готовности к эксплуатации, наличии и исправности коммуникаций. Весьма часто одно большое здание делят на несколько и сдают под офисы компаниям, занимающимся абсолютно отличными друг от друга видами деятельности. Такой вариант должен стоить дешевле, ведь многие учредители желают пользоваться отдельным входом, стоянкой для машины и внутренними коммуникациями.

 

От миллионов до банкротства один шаг...

В центре столицы продана гостиница «Будапешт» за 1036 млн. руб

Ремонт в сдаваемой квартире

Жильё во временное пользование

Основные принципы перепланировки жилища

Поправки к Градостроительному кодексу

Сдать в аренду комнату в коммунальной квартире