Правила присоединения лоджии

В малогабаритных квартирах стараются использовать любые возможности,  чтобы увеличить полезную площадь. Одним из часто используемых способов является присоединение лоджии. В то же время он является и одним из наиболее трудоемких. Если квартира слишком тесна, жильцы стараются использовать все средства для получения лишних метров, и, конечно же, они не упустят такого удобного случая. Но, если вы уже точно решили сделать лоджию частью кухни или комнаты, подумайте о том, что в случае ваших неквалифицированных действий может пострадать весь дом.

Прежде всего нужно пригласить специалистов, которые проведут необходимые исследования, оценят объем предстоящих работ, выполнят необходимые расчеты, помогут вам составить проект и подготовить необходимые документы. Затем этот проект необходимо утвердить в соответствующих инстанциях. На это может уйти от нескольких недель до нескольких месяцев. И только после получения разрешения можно приступать к работе.

Вначале исследуют ограждение лоджии. Оно может быть из кирпича или бетона. Если под ним имеется место для стока воды, его закладывают кирпичом. Мелкие щели заливают цементным раствором или заделывают пеной. После этого можно устанавливать оконные блоки. Дизайнеры советуют выбирать полый профиль ПВХ с тонкими перегородками. Такой профиль сделан из негорючего материала и хорошо сохраняет тепло. На рынке сейчас довольно большой выбор разнообразных профилей, так что нужно только правильно определить ширину оконных блоков, количество глухих и открывающихся окон и способы их открывания. Если вы хотите, чтобы увеличенная комната обладала хорошей звуко- и теплоизоляцией, вам следует выбирать двухкамерный стеклопакет.

После окончания этих работ можно приступать к удалению балконной двери и окна. Образовавшийся проем нужно расширить настолько, насколько позволяет конструкция дома. В панельных домах внешняя стена представляет собой цельное навесное железобетонное изделие. В такой стене  обычно удается удалить подоконную часть, но при этом нужно не повредить арматуру. В кирпичных домах фрагмент под окном обычно легко разбирается. Если стена является самонесущей, можно удалить и боковые простенки.

После завершения самых тяжелых и грязных работ можно заняться утеплением лоджии. Этот этап работ необходимо выполнять с особой тщательностью и аккуратностью. Вам придется одеть лоджию в многослойную «шубу». Вначале нужно провести укладку пароизоляции (фольга, полиэтилен), поверх нее укладывается утеплитель, и затем гидроизоляция, для которой используют рубероид, мастику и полиэтилен. При обработке стен и потолка можно использовать плиты из минеральной ваты. Для утепления пола необходим жесткий материал. Ни в коем случае не используйте для утепления пенопласт. Во-первых, этот материал является горючим, а во-вторых, при горении он выделяет высокотоксичные вещества.

После утепления боковые стены и потолок можно покрыть гипсокартоном. Поверх гипсокартона можно нанести краску, наклеить обои или установить декоративные панели. Для покрытия пола можно использовать разные материалы, в том числе ковролин, паркет, керамическую плитку. При этом желательно, чтобы оно гармонировало с покрытием комнаты, если вы не собираетесь устанавливать каких-нибудь искусственных разделителей.

Если вы хотите, чтобы зимой в лоджии была привычная комнатная температура, желательно устроить там пол с подогревом. Это будет достаточно экономичным вариантом. Помните, что радиаторы в лоджии устанавливать запрещено.

Присоединение лоджии к комнате обычно дает прирост от 5 до 8 квадратных метров. При малой площади квартиры старой планировки это является солидной прибавкой. Хотя этот метод имеет и свои недостатки. Это связано с конструктивными особенностями дома. Очень часто возникает перепад уровня пола, или, что еще хуже, неудаляемый порожек, о который постоянно спотыкаются дети и пожилые люди. Также могут портить вид выступы старых стен. Но все эти недостатки можно легко устранить, используя различные элементы дизайна, нанесение узоров, дополнительные декорации в виде колонн или стоек.

Новое пространство можно тоже использовать по-разному. Можно установить раздвижные панели, тонкий простенок или просто повесить шторы. Тогда получается небольшой кабинет или комната отдыха. В бывшей лоджии можно устроить просторную гардеробную или небольшой тренажерный зал. В жилой комнате можно оборудовать гостиную, установив там соответствующую мебель, телевизор или бильярдный стол. Лоджию можно использовать как небольшую уютную спальню.

Можно переоборудовать лоджию под небольшую игровую комнату для детей.

Если лоджия становится частью кухни, ее можно превратить в столовую. Стол в сочетании с большими панорамными окнами будет иметь очень неповторимый вид. Можно превратить лоджию в оригинальный бар, придав ему соответствующий дизайн. Некоторые хозяйки используют лоджию как небольшой склад, в котором можно хранить самые различные продукты. Для этого можно установить там холодильники, шкафы и другое оборудование.

Существует еще много вариантов по использованию присоединенной лоджии. Все зависит от вашего желания, вкусов и фантазии.

• Моем жалюзи по всем правилам
• Основные правила техники безопасности и противопожарные мероприятия при производстве плотничных работ
• Каковы основные обязанности рабочих в соответствии с Типовыми правилами внутреннего трудового распорядка?