Консалтинговые услуги риэлторских компаний: какими они бывают

Сегодня на рынке недвижимости в России можно отметить небывалый ажиотаж. На этом фоне появляется все больше компаний, которые предлагают россиянам консалтинговые услуги самого различного направления. Но в чем же суть и особенности таких услуг? Чтобы подробнее разобраться в данном вопросе, необходимо для начала определиться, что собой в принципе представляет консалтинг.

По своей сути консалтинг – это своего рода консультация, которую оказывают специализированные компании своим клиентам. В процессе сотрудничества специалисты раскрывают суть и методы достижения той или иной задачи. Зачастую в услугах консалтинга появляется необходимость во время образования новых компаний и разработки ряда учредительных документов.

Если речь идет о сфере недвижимости, то здесь с помощью консалтинговых услуг удается найти баланс между спросом и предложением. В большинстве случаев у риэлторских компаний получается удовлетворить запросам как девелопера, так и покупателя. Накопленный годами опыт и огромный объем имеющейся информации об объектах недвижимости позволяет быстро реализовать поставленные клиентами задачи.

Чем обусловлена такая популярность риэлторских услуг? Здесь сразу хочется отметить, что консалтинг – это очень узкая специализация, поэтому найти настоящих специалистов в данной сфере достаточно сложно. Таким образом, профессионалы в своем деле уделяют максимум внимания изучению рынка, проводят анализ существующего спроса и предложения. Второй отличительной особенностью таких риэлторов является не предвзятое отношение к клиентам. Это связано с тем, что прямой выгоды от сделки риэлторская компания не имеет. В большинстве случаев услуги оплачиваются только по факту завершения сделки и представляют собой определенный процент от общей суммы. Если же сделка прошла не успешно или же и вовсе не была проведена, то за работу можно не расплачиваться.

Чем же занимается риэлторская компания? Какие услуги она оказывает в области консалтинга?

Первое – наемный девелопмент. В этом случае специалисты занимаются продвижением самых различных проектов, естественно, связанных с рынком недвижимости.

Второе – репозиционирование. Без выполнения данной операции не обойтись, если необходимо повысить ликвидность какого-либо объекта.

Третье – девелопмент земельных участков. Здесь уже все манипуляции направлены на подготовку недвижимости и ее дальнейшую продажу.

Четвертое – инвестиционный консалтинг. В случае предоставления такой услуги спектр деятельности компании расширяется: проводится анализ объекта недвижимости, подбирается наиболее идеальный вариант, разрабатывается финансовая концепция будущего проекта, оценивается привлекательность той или иной недвижимости в плане потенциального инвестирования.

Пятое – консалтинг для землевладельцев. Предоставление подобной услуги подразумевает разработку концепции дальнейшего развития какого-либо объекта или же территории, оценка привлекательности объекта, повышение его ликвидности в перспективе и так далее.

Шестое – консалтинг для девелоперов. Производится анализ эффективности конкретного участка недвижимости, создается при необходимости бизнес-план будущего проекта, ведется активная работа по привлечению инвестиций, осуществляется помощь в ведении проекта на основных этапах его существования.

UP

Ваше имя:

Комментарий:

Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.

• Предлагаем услуги спецтехники!
• Бухгалтерские услуги по составлению и сдаче в налоговые органы отчетности
• Услуги по узакониванию перепланировок и переустройств