Поправки к Градостроительному кодексу

Президент Дмитрий Медведев поставил свою подпись на федеральном законе с поправками в Градостроительный кодекс. В законе урегулированы правовые вопросы о безопасностях построек, таких как рынки, аквапарки, гидроэлектростанции и торговые центры. Также это относится и к старым строительным сооружениям, которые приобретают и эксплуатируют новые лица.

Как сообщила Елена Ковалева, член совета Комитета Государственный Думы по вопросам строительства, в случае гибели людей их родственники получать высокие компенсации - 3 млн. рублей. Это на 1 млн. рублей больше, чем при авиакатастрофах. А при тяжелых травмах компенсация составит 2 млн. рублей. 1 млн. рублей получать те, кто получил травмы средней тяжести. Критерии оценки здоровья утверждены минздравом. Собственники поврежденных зданий также будут возмещать пострадавшим потерянное имущество. Изменения в законе заключаются в том, что компенсации будут выплачиваться помимо соцвыплат, предусмотренных законодательством.

Отдельным пунктом в законе оговариваются случаю, когда ЧП случается во время стройки. Например, если упал подъемный кран, то это является халатностью со стороны строителей. В таком случае выплачивать компенсации будет технический заказчик или застройщик. Также в законе обговаривается ответственность для инженеров и лиц, выполняющих работы, для арендаторов и концессионеров.

Концессионеров ждет такая же ответственность, как и у собственников, но только в период концессионных соглашений. В случаях, когда вина лежит на арендаторе, он будет возмещать ущерб потерпевшим. Если у здания несколько собственников, ответственность между ними разделится. Согласно законно упростилась система выплаты компенсаций. В случае иска, деньги перечисляются по суду. Теперь уже людям не приходится ждать денег по несколько лет, как это было раньше.

«Теперь собственникам будет выгоднее не экономить на строительстве, а, наоборот, уделять особое внимание к документации строительства и тщательно отбирать работников для выполнения работ, стараться избегать человеческих жертв. В итоге на рынке будут работать только проверенные ответственные компании, следящие за состоянием стройки и избегать рисков,  - сказала Ковалева Елена.

Елена Ковалева напомнила, что в свое время из-за несовершенного законодательства не удалось привлечь к ответственности арендаторов и собственников обрушившегося здания Басманного рынка и аквапарка «Трансвааль». Теперь собственники этих зданий хорошо подумали бы, прежде чем использовать несовершенные технологии, менять конструкции и экономить средства. По новому законодательству покупатель старых построек обязан проводить экспертизу здания и выявлять дефекты.

Нововведения не распространяются только ситуации, когда вред причинен повреждения или разрушением многоквартирных домов. Эти дома имеют свою специфику, в них проживает множество граждан, которые и являются собственниками жилья. Тем не менее, если произойдет ЧП по вине застройщиков и проектировщиков дома, им не удаться избежать ответственности.

Еще одним нововведением в Градостроительный комплекс является проведение негосударственной экспертизы, благодаря чему на рынке должно появится множество подобных компаний.

Все это означает сокращение дополнительных расходов и ускорение строительства. К компаниям, занимающимися негосударственной экспертизой зданий государство будет предъявлять повышенное требование. Они должны будут иметь как минимум 5 высококвалифицированных работников. Уже определен перечень строительных объектов, которые будут подвергаться исключительно государственной экспертизой.