Загородная недвижимость: непростой выбор

Казалось бы, если денег достаточно, то за выбором загородного дома дело не станет. К тому же сейчас выбор жилья достаточно велик. Однако на практике часто оказывается, что подобрать дом, который будет максимально соответствовать всем требованиям, не так и просто.

К выбору дома необходимо подходить ответственно – учесть месторасположение, качество материалов и планировку, инфраструктуру и прочее. Причем чем больше у вас требований, тем сложнее будет подобрать объект, который им отвечает. При покупке загородного дома, как, впрочем, и другой недвижимости, не стоит спешить, ведь это может иметь не очень приятные для вас последствия.
В заключении сделок по покупке/продаже недвижимости есть множество «подводных камней», о которых не помешает знать заранее. Например, о том, что по обе стороны от ЦКАД (Центральной автомобильной кольцевой дороги) отведено 2 км «зоны отчуждения», и объекты, которые в ней построены, могут быть изъяты в любой момент, а в этом случае их владельцы полностью или частично потеряют затраченные на строительство средства. Поэтому приобретая недвижимость, лучше обратитесь к специалисту, который проведет полный анализ участка и сделки.
Еще одна проблема, которая зачастую возникает с загородной недвижимостью, это проведение границы между участками. Для того чтобы по этому поводу не возникали споры с соседями, до покупки необходимо тщательно исследовать историю объекта, проверить фактическое расположение участка и то, правильно ли согласно документам проведено межевание.
Также бывает так, что после приобретения дома оказывается, что в нем нет воды или электричества. Перед покупкой необходимо обязательно проверить наличие коммуникаций, причем сделать это внимательно, так как тот факт, что в доме есть счетчики, совсем не означает, что мощностей хватает для бесперебойной поставки воды и электричества.
Покупка загородной недвижимости – это очень ответственно. Поэтому лучше перед заключением сделки обратиться к юристу, который оценит ее и расскажет вам обо всех рисках, которым вы подвергаетесь в случае ее заключения. Вам расскажут, если участок не оформлен надлежащим образом, если есть какие-то претензии со стороны властей и о других важных деталях.

• Выбор и компоновка мебели в дизайне детской комнаты
• Будет утвержден новый налог на недвижимость
• Покупать недвижимость у близких родственников тоже надо правильно
• Как застраховать свою недвижимость?
• Выгодные вклады в зарубежную недвижимость