АРИАДНА-125130 - исследования в области недвижимости и строительства
Опубликовано: Октябрь 31, 2010

Структура и специфика ДСК-3

   ДСК-3 имеет собственный завод железобетонных изделий. Являясь структурной единицей комбината и находясь в определенной экономической зависимости от показателей его работы, рабочие и инженерно-технические работники завода много внимания уделяют экономному расходованию выделяемого сырья, топливно-энергетических ресурсов, качеству выпускаемой продукции. Тем не менее, при проведении входного контроля специалисты органа Госприемки находили в конструкциях отклонения от размеров в пределах, превышающих допуски.

Вместе с инженерными службами завода ЖБИ и ДСК-3 органом Госприемки подвергнут тщательному анализу парк эксплуатируемого на заводе ЖБИ оборудования, при котором особое внимание уделялось оснастке и формам для изготовления строительных конструкций, в результате чего установлено, что 7 % технологического оборудования находится в беспрерывной эксплуатации более 20, а 21 %-до 20 лет. Для замены бортоснастки в 1988 г. нужно было изыскать 750 т металлопроката. Механические службы ДСК-3 с помощью Главкиевгорстроя могли бы изготовить необходимую металлооснастку и провести замену устаревшей, но за год им удалось заменить всего 160 т, а это значит, что и в 1989 г. завод не будет обеспечивать строительные объекты изделиями, полностью соответствующими требованиями ГОСТ. Не решился в течение года и вопрос замены изношенных кассетных установок. В целом за 1988 г. было заменено только 5 % оборудования.

По настоянию специалистов органа Госприемки на заводе ЖБИ стала работать группа по корректировке рабочей документации, поступающей из КиевЗНИИЭПа.

   Орган Госприемки жилых домов на ДСК-3 взял под постоянный контроль 70 объектов с объемом строительно-монтажных работ в сумме 42,6 млн руб. Из общего числа обектов 35 жилых домов общей площадью 247,6 тыс. м2 должны быть введены в эксплуатацию уже в 1989 г. Его работа в определенной мере облегчена тем, что строительство жилых домов ведется по типовому проекту III-.161, который предусматривает 7 модификации домов в зависимости от привязки. Это - широтная и меридиальная привязка, учет рельефа, этажность (12- 21 этаж), блокировка домов и др.

В домах этой серии независимо от модификации квартиры имеют все коммунальные удобства: горячее и холодное водоснабжение, канализацию, центральное отопление, оборудованы электроплитами, системой пожарной сигнализации, замково-переговорным устройством, радио, телевидением, телефонизированы. Каждая квартира имеет лоджию, комнаты раздельны. В зависимости от привязки в домах этой серии имеются одно-, двух-, трех, четырех- и пятикомнатные квартиры. Средняя жилая площадь двухкомнатной квартиры 29,8 м2; трехкомнатной- 41,7, а полезная соответственно 55,12 и 71,35 м2.

Квартиры предназначены для посемейного заселения, пропорции спален приближены к квадрату. Ширина передней в двухкомнатных квартирах - , 1,5, а в трехкомнатной - 2,6 м. В ванной комнате, независимо от количества комнат в квартире, предусмотрено место для стиральной машины, площадь кухни во всех квартирах - 8,32 м2..

Совместно с институтом «Киеворгстрой» Главкиевгорстроя, КиевЗНИИЭП и ДСК-3 органом Госприемки разработаны новые технологические карты, пересмотрены действующие технические условия: ТУ 550.1-121-83 «Блоки фундаментные», ТУ 550.1-78-81 «Электропанели железобетонные», ТУ 550. Гост 102-88 «Панели стеновые наружные трехслойные железобетонные для жилых зданий», ТУ 550.1-107-81 «Панели стен лоджий железобетонные» и др.



От: Пятницкий А.,  






Скрыть комментарии (0)

UP


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновить
Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.


Похожие темы



« Вернуться

125130.ru