Майское сокращение количества сделок на рынке элитного жилья

По материалам исследования, проведенного компанией KnightFrank, число сделок на вторичном рынке московских элитных квартир в мае сократилось на треть, по сравнению с предыдущим месяцем. Такая большая разница, по словам экспертов, вызвана резкими колебаниями курса рубля к доллару США (в мае это значение уменьшилось на 10,5%) и, соответственно, существенно возросшей ценой за 1 кв.м. Некоторые продавцы приостановили сделки до прояснения ситуации на валютном рынке.

Также отмечается рост сделок на «вторичке» элитного жилья с квартирами стоимостью ниже 3 000 000 $ (74% от общего числа сделок).

По географическому признаку наибольшая активность сделок купли/продажи была зафиксирована в районе следующих улиц: Тверской, Арбата, Остоженки. Здесь проходили 55% сделок. Наименьшее количество сделок было зафиксировано в окрестностях Патриарших прудов. Здесь отмечены всего 2,7% сделок от их общего количества за май.
На фоне этого происходит снижение средней стоимости сделки купли/продажи. Майское значение составило 22757 долларов США за кв.м, что на 0,6% меньше этого значения за предыдущий месяц.

• В Москве средняя сумма сделки на вторичном рынке жилья превысила 10 млн рублей
• «Опасные» квартиры на вторичном рынке недвижимости.
• Арест жилья – где узнать правду?
• В скором времени «Глобэкс» может послужить государственной опорой для предоставления кредита на момент строительства жилья
• За прошлый год Россия не выполнила план по строительству жилья