Снижение цен на элитное загородное жилье в Подмосковье

Эксперты отмечают, что снижение цены только за первый квартал 2013 года на элитное жилье в Подмосковье составило 7% по сравнению с последним кварталом прошедшего года. Проведенное исследование компанией Knight Frank подтверждает, что цена за квадратный метр снизилась и теперь равна 4,02 тыс. долларов.

Компания отмечает, что падение стоимости за один квадратный метр обусловлено различными специальными скидками и акциями во множестве коттеджных поселков. Такие мероприятия обусловили еще и высокий спрос на недвижимость. В докладе уточняется, что 2013 год в первом же квартале отметился высокой активностью покупателей, несмотря на то, что зимой обычно все происходит наоборот. Каждый месяц заключалось как минимум 25 сделок в премиальном сегменте, и это превышает количество сделок, сделанных в этот же период 2012 года.

Стоит отметить, что за последний год покупатели все чаще приобретают дома и участки с меньшей или средней площадью. В докладе компании приведен примерный портрет приобретаемого имущества. Примерно это выглядит так: участок с площадью 22 сотки, коттедж на 440 квадратных метров, средняя стоимость 2 миллиона долларов.

Аналитики подсчитали, что 15 новых современных коттеджных поселков появились на рынке элитной загородной недвижимости только за первые три месяца 2013 года. Всего домовладений в этих поселках насчитывается 1,89 тысячи. Такой результат превосходит все показатели за последние 5 лет. Важно подчеркнуть то, что на рынке не появилось ни одного поселка элитного сегмента. В исследовании говорится, что примерно 60 % от общего числа - это проекты бизнес-класса.

Ваше имя:

Комментарий:

Введите код, который Вы видите на изображении выше (чувствителен к регистру). Для обновления изображения нажмите на него.